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长沙世界最高楼未批先建施工方被指无建筑资

来源: 2018年11月07日

长沙世界最高楼未批先建 施工方被指无建筑资质

7月20日,长沙望城区回龙村,天空城市项目奠基仪式举行。

远大集团号称高838米、比迪拜塔还要高10米的世界第一高楼天空城市7月20日在长沙望城区郊外办了个热闹的基础开工典礼。

近日深入现场调查发现,炒得沸沸扬扬的天空城市迄今竟然没有报建。如此巨型建筑何以不报建就能开工?其规划、环评、安全风险评估情况如何?种种涉及广大公众利益的面纱,都有待揭开。

现场

工地并未忙碌施工

7月20日下午,远大集团在长沙望城区回龙村的一块空地举行天空城市基础开工典礼。

7月22日下午造访了位于长沙市望城区金星大道旁的天空城市工地。这里远离望城区闹市,更远离长沙市核心城区。工地周边是湖泊、湿地、农田和散落的农民自建房。

在工地中央,一块奠基石埋在泥里。工地上零星停了几台推土机和一台有中建五局字样的挖掘机。有十来个人在远处拉线、插旗。现场几乎听不到机器轰鸣声,也见不到忙碌的施工景象,看不出几个月后就要创造世界纪录的迹象。在由集装箱建成的工地临时住所里,有几个工人好奇地对张望。

问几位工人:开工了吗?怎么没动静呢?被问工人摇头说:不知道,你们去问远大公司啦。

观点

攀高比新是错误政绩观

频频拔地而起的摩天大楼,在给城市带来耀眼光环的同时,也埋下许多隐忧。

中国建筑学会秘书长徐宗威说:摩天大楼多是设计成玻璃幕墙,整个建筑一定是全封闭的,完全要靠空调来调节室内空气。从能源角度来看,这是一种巨大的消耗。

超高层建筑开发过密,对于整个城市的承载能力,如地下设施、交通都有很大的影响。

摩天大楼的频频出现也有攀高比新的思想作祟

长沙世界最高楼未批先建施工方被指无建筑资

,错误的政绩观使然。

徐宗威说:盲目追求超高,是形式主义在建筑领域的表现。地方管理者在建摩天大楼方面不应该有攀比心理。

摩天大楼不是不可建,但不要盲目建。为此,专家建议要注意压缩高层建筑规模,抑制超高层建筑的盲目建设。确需建设的高层、超高层建筑,要提高智能建筑标准。

分析

远大技术盖超高大楼无先例

按照远大集团的说法,天空城市设计总高度838米,地下6层、地上202层,建筑面积105万平方米,还有一条10公里长的步行街从1层直通170层。这一建筑使用远大独有的可持续建筑技术,即钢结构预制装配化。预计明年1月完成基础设施施工,4月封顶。预计造价90亿元。

速度之快,成本之低,令人惊讶。一些人从资金、技术、安全、环保等方面提出诸多质疑。湖南大学建筑学院一些教师表示,用钢结构全装配方式盖低层建筑并不稀奇,但盖超高层大楼在世界上没有先例。大楼安全、运营、后期维护等都是问题,需要做抗风、抗震试验。我质疑这些试验有没有做,而且造价肯定低了。如果按公布的造价,即使盖起来,也会是一个空壳子。一位教师说。

远大集团拒绝接受对有关问题的采访。但其官刊出的《天空城市为什么》一文称,其快速建楼技术已在30多栋建筑中得到验证。天空城市90%的工程都将在工厂里完成,所以只需要7个月就可以建成。该建筑采用绝对对称式金字塔造型,结构极其稳固,再加上成熟的束筒结构及卢森堡巨型H钢,可抗9级地震,可耐烧3小时以上。经过国内外三家研究所的风洞试验,并通过中国超限高层建筑抗震设防评审。

回应

远大未回应质疑只称技术先进

天空城市开工,舆论最关注的问题包括监管审批情况、对周边环境影响、安全风险评估等信息。中国城市科学研究会秘书长李迅介绍,目前消防设施中的高层云梯最高也就200米,如果超高层建筑发生火灾,依靠外力很难消除,只能依靠建筑自身的防火防灾功能。对此,远大集团除了宣称技术先进,其他均未回应。

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