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室内装饰设计如何更倾向本土化?_0

来源: 2018年10月16日

室内装饰设计如何更倾向本土化?   根据此前中国指数研究院发布的数据,上半年北京市别墅市场仅有9个项目获得了预售许可证,累计新增供应1238套,同比下降19.19%。 而从北京的别墅占商品住宅包括普通住宅、公寓和别墅的比重来看,上半年北京别墅市场同比回升4.45%。 但由于政策调控等因素导致别墅需求萎缩,累计成交套数582套,同比降幅44.99%,高于商品住宅市场下降幅度。 同时,2011年别墅市场的供求差距进一步扩大,累计销供比例0.47:1,低于去年同期的0.69:1。   受到房产调控政策的影响,今年1至6月的别墅市场新增供应继续回落。 上游房地产行业的变化将如何影响别墅室内设计的风向标?据了解,目前“本土化”这一趋势已在业内达成普遍共识。 它包括别墅建筑风格的本土化,也包括在装饰设计领域,别墅的功能和风格设计更加符合中国人生活需求的双层含义。   ·市场趋势·  高端别墅市场更具潜力  据专业别墅装饰机构预测,随着政府对土地越发严格的管理,别墅项目的稀缺现象将更加凸现,客观上为**别墅的开发创造了条件。   由此,别墅市场中的低端产品将可能面临更加激烈的市场竞争,而高端**产品市场容量则较有潜力。 目前别墅市场产品成熟度较高,已经开始从居住消费需求转向休闲消费需求和投资需求,因此更高端的产品需求量将加大。 与此同时,消费者对高端项目也将更加挑剔,对其品质如环境、景观、人文、个性化等方面的要求将进一步提高。   ·功能趋势·  生活方式引发功能变革  别墅项目的早期开发往往是照搬国外设计,并未以市场需求为中心,业主在入住后在进行室内空间规划时往往需要进行大规模拆改,将大部分面积用来不断增加客房与起居室的数量,这使得别墅的功能没有得到很好的发挥。   随着别墅装修业的发展,很多专业装饰机构已经总结出一套适合中国人生活方式的装饰标准。 据鸣仁主创设计师孙磊介绍,在一套面积约600平方米的别墅中,餐厅的面积不宜低于12平方米,而别墅的厨房面积不能小于10平方米,橱柜的长度不宜低于5米,只有达到这样的标准,才更适合别墅人群的生活需求。   同时,现在别墅设计增加了很多功能空间,如收藏展示空间或影音空间等,而这些功能空间的出现均基于现代人们生活方式的需求而产生的。   据专业机构预测,在别墅室内设计中将更多采用现代科技手段,满足每个家庭生活的个性化需求。 另外,在功能布局合理的前提下,别墅室内设计还将更加注重节能环保、利用绿色能源。   ·风格趋势·  体现民族特色的装饰风格  主流风格的确定依赖于别墅业主的需求,但归根结底,社会的发展起到了决定性的作用。 多元化信息的大量涌入使人们的生活方式发生了重大变化。 基于此点,鸣仁主创设计师梁云飞预测“新贵主义”将成为今后一段时期的主流设计风格。 这种风格是以现代新古典主义风格为基调,融入其它风格元素的空间形态,以简洁的线条装饰、明亮的色彩对比为装饰特征。 上海办公室装修:http://www.lingqisj.com/ 山门下
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